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占地1016亩的四会现代物流园项目规划

批前公示正式上线

未来，这里

将成为粤港澳大湾区

公、铁、水、空智能多式联运大城

2022来临前夕，“八方隆仓储物流（四会）有限公司现代物流园项目”规划，在四会市人民政府网站完成批前公示。

公示的规划信息显示，四会现代物流园项目，位于四会市大沙镇广佛肇轻轨站南北两侧，由八方隆仓储物流（四会）有限公司开发建设。

项目总占地约1016亩，实用面积约544亩（总建筑面积约22.76万平米），共划分为四大片区开发建设。其中，一区约100亩，二区约70亩，三区约229亩，四区约145亩。

物流园建筑物设定为“丙二类”，大部分规划为单层，建筑高度为9.3-12.8米，部分附属用房规划两层，总高13.8米。

此外，在轻轨站区域，该份规划也给出了详细规划。

轻轨站片区设置有南北两个广场、人流通道及4幅发展用地，南广场两侧划定为停车区，而北广场两侧，分别划为公交车接驳站与出租车区。

可以预见，该项目的推进，将为四会轻轨站片区乃至大沙，形成产业与人口快速集聚的效应。

2021年四会市大沙镇政府工作报告强调，要加快建设大沙高质量发展示范区，文中并指出：发挥水、铁、公物流功能，大力引进现代供应链物流、贸易和金融、保税服务、跨境电商等支柱服务产业，全力推进粤港澳大湾区现代物流园建设。

此外，按照最新发布的《肇庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，大沙多式联运铁路货场项目，已被安排进9项实施类“商贸物流项目”之一。

《纲要》显示，该项目拟建物流基地周边地块进行高标准、高起点、高定位连片打造，把广湛还建铁路货运站建成一个集大规模、现代化、多功能、配套全于一体的粤港澳大湾区多式联运现代物流园区，实现公、铁、水、空智能多式联运。项目总投资约24亿元，计划2025年完成。

此外，入列肇庆十四五纲要的大沙项目，还包括：投资4.62亿元的广佛肇轻轨四会站连接线公路飞鹅岭段新建工程、投资65亿元的金利经肇庆新区至大沙（金沙大道）公路、投资33亿元的四会保税物流中心（B型）等。

大项目推进、大产业落地，四会大沙镇，有着无可替代的先天优势。

过去几年，大沙逐步打通交通“梗阻”，全方位构建“两码头、两铁路、三高速、四条主干道路、六个高速路口”的便捷、高效、现代化综合运输体系，交通网络密度和广度大幅领先省内同等规模乡镇，交通优势愈加突显。

大沙的下一步目标，将是：努力在“十四五”中期实现工业总产值超400亿元。

四会新都市服务组团

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